汇龙国际花园小区位于运河街道桃花岛社区解放东路172号，2005年12月竣工交付，小区占地总面积289亩，总建筑面积约28万平方米，绿地率45%，共有居民2016户，多层16幢，高层17幢，别墅52幢，商铺91间。

去年以来，在街道党工委的精心指导下，桃花岛社区积极开展“红色物业”小区创建，通过铸造强有力的“红色引擎”，构建高效处置的联动机制，激发广大业主广泛参与，持续提升居民的幸福感和满意度。

 

铸造“红色引擎”，构建红色物业新格局

 

汇龙国际花园小区深入贯彻“双向进入、交叉任职”红色管理机制，成立了小区党支部和物业管理委员会，联合物业服务企业构建强有力的红色物业组织体系，不断强化基层党组织的核心引领作用，将党的政治优势、组织优势转化为社区治理优势，推动物业管理与社区治理融合共进。小区形成了“街道党工委—社区党总支—小区“红物业”—金牌楼栋红管家”的组织架构体系，促进政务服务、公共服务逐步下沉小区，形成了“资源清单”“需求清单”“实事清单”等清单项目，开展物管会接待日、物业开放日等主题活动，筑强筑牢了基层治理“红色引擎”。

 

搭建“红色平台”，构建共商共治联动机制

 

搭建“共商共治”议事平台。构建“小区党组织+物业管理委员会+物业服务企业”三方共商共治联动机制，聘用以党员业主为主体的19名红管家，成立微网格业主联络群，红管家聚焦小区实际难点、居民诉求，收集整理社情民意，通过红管家协商议事会和座谈会，与小区党支部、物业服务公司、物业管理委员会共同协商解决居民反映的急难愁盼问题，推动管理服务精细化。多方共治为物业服务注入红色基因，激发广大业主自治活力，形成小区楼栋微治、居民自治、社区协治的新格局。近段时间，小区物业通过协商议事更换完成小区26个高清摄像头及太阳能路灯30余盏，维修墙面破损瓷砖约500平方、一期路灯线路800米，补种绿化带1000余平方米，累计解决健身娱乐、环境卫生等诉求30余次，大幅度改善了小区环境，赢得业主的广泛认可。

 

打造“红色阵地”，构建共治共享新家园

 

为全面提升广大业主参与“红色物业”创建的积极性，桃花岛社区坚持“高标准、重实用”原则，创新打造小区多元“红色阵地”，建立党建客厅、党建文化长廊、红色阅览室、红色文化活动室等红色阵地，着力为广大业主提供活动平台，让居民沐浴在红色氛围中，激发自治共治热情，增强家园归属感。同时，小区致力于以方式创新带动活动创新，用丰富多彩的红色活动点亮业主文化生活。通过举办迎新春写春联送春联、邻里节文艺演出等红色文化活动，为居民搭建邻里共乐的红色平台，引导居民群众在中华民族传统优秀文化中汲取营养。